REF: 165 – Galpões – Jandira – SP

15.09.26
. Referência: G489
. GALPÃO em Condomínio Fechado com ABL de 2.892 m² em JANDIRA, SP

. Pronto para uso, mas requer pequenos reparos e pintura.
. ZONEAMENTO: ZPI

. GALPÃO em Condomínio fechado de Galpões

. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:
. Próximo a 2,0 da Rodovia Castelo Branco altura do km 31
. Próximo 13,0 km do RODOANEL
. Condomínio Industrial em JANDIRA.

. DESCRIÇÃO:
. 2.892m² Área Construída
. 4.707m² Área Terreno
. 2.046m² Área Fabril
. 10,1m Pé Direito
. ±340m² Área Escritório
. ±506m² Área Apoio
. 03 Docas Elevadas para carretas
. 01 Doca de Nível
. ±5,0 Ton/m² Piso Fabril
. Pátio para manobras nos fundos
. Estacionamento coberto nos fundos
. Diversas vagas para autos
. Vagas para caminhões
. GALPÃO com regular conservação
. AVCB (está vencido; será providenciado)
. Aceita Carretas

. CONDOMÍNIO:
• Infraestrutura completa
• Monitoramento 24h.
• Vigilância
. Controle de acesso facial
. Loja de Conveniência

. Aluguel: R$ 60.000,00/mês (R$ 20,75/m²) + despesas:
. + Condomínio: R$ 5.800,00/mês
. + IPTU: R$ 2.417,00/mês

. LOCAÇÃO TOTAL: R$ 68.217,00/mês (R$ 23,59/m² o pacote)

. Estuda-se Garantia da Locação por Seguro Fiança ou Fiador.

. Valor sem margem para desconto, pois está muito abaixo do mercado.

. Intermediação com Parceria, direta com os Proprietários:

. Gestor do Proprietário e
. Ailton de Sá Braz
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas Corporativas
De Sá Imóveis e Galpões
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br 
ailton_sa@creci.org.br