REF: 161 – Galpões – Cajamar – SP
Locação R$ 136.640,00
Padrão
- Área terreno: 8.000,00 m²
- Área fabril: 4250.00 m²
- Área construída: 4880.00 m²
- Área do escritorio: 169.00 m²
- Pé direito: 12,00 m
- Docas: 15
- IPTU: R$ 5.368,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 114.431F
- 11 9 91372196 WhatsApp
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
28.08.2026 Referência: G486
GALPÃO com 4.880 m², POLVILHO, Condomínio com apenas dois Galpões, em CAJAMAR SP
. Link das fotos do Galpão G486:
. LOCALIZAÇÃO:
. Cajamar, SP
. Ao lado da Rodovia Anhanguera, altura da NATURA.
. Link do endereço:
https://maps.app.goo.gl/PowmDFK1iK9odj3w7
. Zoneamento Industrial e Logístico
. DESCRIÇÃO:
. Área do Terreno = 8.000 m² (aproximada)
. Área Construída = 4.880 m²
. Área fabril = 4.250 m²
. Piso capacidade = 6,0 Ton/m²
. Pé Direito livre = 12,0 m.
. Escritório = 169 m²
. Apoio = 461 m²
. Doca de Nível = 01 (rampa)
. Docas Elevadas = 14
. Acesso para carretas
. Sprinklers, sistema anti-incêndio
. AVCB aprovado classe J-4
. Recepção, Refeitório, Vestiário, WC PCD
. Vagas para 30 carros e vários caminhões
. CONDOMÍNIO com apenas dois GALPÕES
. Portaria fechada, com atendimento 24 horas, 7 dias por semana
. Área totalmente fechada
. As despesas de portaria, IPTU, água e luz do condomínio são rateadas.
. Valor do Aluguel: R$ 136.640,00/mês (R$ 28,00/m²) + despesas:
. + IPTU: R$ 5.368,00/mês
. + RATEIO das despesas de portaria, água e luz do condomínio.
. Flexibilidade para negociar.
. Garantia da Locação: Estuda-se as modalidades. Preferencialmente, Seguro Fiança.
. Intermediação direta com os Proprietários:
Ailton de Sá Braz
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas
De Sá Imóveis e Galpões
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br
ailton_sa@creci.org.br
