REF: 160 – Galpões – Itapecerica da Serra – SP

G423

GALPÃO em Condomínio com 25.107 m² em Itapecerica da Serra

. CONDOMÍNIO FECHADO com total segurança e agilidade logística

. Localizado na BR 116, Rodovia Régis Bittencourt, em Itapecerica da Serra - SP

. Próximo do RODOANEL 

. Link do Galpão G423:
https://www.desagalpoes.com.br/imoveis_detalhes.php?id=160 

. PRONTO PARA LOCAÇÃO - USO IMEDIATO

. Zoneamento Comercial e Industrial

. SÃO 03 MÓDULOS CONJUGADOS, somando: 
. 25.107 m²  Área Construída/ ABL
. 22.425 m²  Área fabril
. 12,0 m.        Pé direito fabril, livre
. 39                   Docas Elevadas
. 6,0 Ton/m² Capacidade do Piso
. Área de escritório: (um mezanino será construído sob demanda)

. CONFIGURAÇÃO:
. Sala de descanso para motoristas
. Restaurantes com cozinha industrial
. Vestiários privativos por Módulo
. Controle de Acesso
. Segurança perimetral
. CFTV + Sala de Segurança
. Ambulatório
. AVCB aprovado com J-4, com Sprinklers
. Telhados: Coberturas com isolamento termo-acústico no Galpão
. Iluminação natural dentro do Galpão
. Imenso pátio de manobras
. Vagas de autos

. ALUGUEL mensal: R$ 652.782,00/mês (R$ 26,00/m²) + despesas:
. + IPTU mensal: R$ 23.851,65/mês (R$ 0,95/m²)
. + Condomínio mensal: R$ 141.854,55/mês (R$ 5,65/m²)

. LOCAÇÃO TOTAL MENSAL: R$ 818.488,20/mês      (R$ 32,60/m²)

. Possui flexibilidade na negociação.

. INTERMEDIAÇÃO direta com os Proprietários:

. Ailton de Sá Braz
CRECI: 114.431F / CNAI: 34.395
Corretor e Avaliador Imobiliário Especializado em Galpões e Áreas
De Sá Galpões e Imóveis
www.desagalpoes.com.br 
11 99137-2196
ailton_sa@creci.org.br