REF: 158 – Galpões – Vargem Grande Paulista – SP
Locação R$ 58.000,00
Padrão
- Área terreno: 2.100,00 m²
- Área fabril: 1250.36 m²
- Área construída: 1345.11 m²
- Área do escritorio: 94.75 m²
- Pé direito: 10,00 m
- Docas: 4
- Condomínio: R$ 1.509,13
- IPTU: R$ 2.200,00
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 114.431F
- 11 9 91372196 WhatsApp
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
G469 GALPÃO em Condomínio com 1.800 m² Rod. Raposo Tavares, em VGP
. Pronto para uso entre AGOSTO/ 2026
. GALPÃO em Condomínio fechado de Galpões
. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:
. Ao lado da Rodovia RAPOSO TAVARES no km 40
. Condomínio Empresarial de Galpões em Vargem Grande Paulista SP
. Link do endereço:
https://maps.app.goo.gl/WpU7CxpXiA87UiR18?g_st=ac
. DESCRIÇÃO:
. 1.345,11m² Área Construída
. 1.250,36m² Área Fabril
. 10,0m. Pé Direito livre
. 03 Docas Elevadas para carretas
. 01 Rampa para fábrica
. 94,75m² Área de Escritório
. ~08 Vagas de autos
. GALPÃO novo
. AVCB em aprovação
. Aceita Carretas
• Infraestrutura completa
• Monitoramento 24h.
• Vigilância
• Estacionamento de carretas
. AVCB aprovado
. Base da POLÍCIA na entrada do Condomínio Industrial.
. Aluguel: R$ 58.000,00/mês (R$ 43,12/m²) + despesas:
. + Condomínio: R$ 1.509,13/mês
. + IPTU: ± R$ 2.200,00/mês (caso o Contrato de Locação seja para 05 anos, a Prefeitura dará incentivos para ZERAR o valor do IPTU)
. LOCAÇÃO TOTAL: R$ 61.709,13/mês (R$ 45,88/m² o pacote)
. Intermediação com Parceria, direta com os Proprietários:
. César e
. Ailton de Sá Braz
Corretor e Avaliador Imobiliário especializado em Galpões e Áreas Corporativas
De Sá Imóveis e Galpões
CRECI 114.431F
CNAI 34.395
11 99137-2196
www.desagalpoes.com.br
ailton_sa@creci.org.br
